Rising Man

오피스텔을 계약할 때 부동산 중개수수료가 생각보다 많이 나와서 당황할 수 있습니다. 이는 오피스텔이 주택과 다르게 분류되기 때문입니다.오피스텔이 주택보다 중개수수료가 더 비싼 이유오피스텔은 건축법상 주택이 아닌 상업용 건물로 분류됩니다. 이에 따라 중개수수료율도 다르게 적용됩니다. 일반적으로 오피스텔의 중개수수료율은 0.9% 정도입니다. 반면, 주택의 중개수수료율은 보통 0.3%에서 0.5%로 상당히 낮습니다. 이는 오피스텔과 주택 간 중개수수료에서 거의 2배 이상의 차이를 만들어냅니다.이로 인해 똑같이 사람이 거주하는 공간인데도 불구하고 중개수수료 차이가 너무 크다고 느끼실 수 있습니다. 이러한 이유로, 거주를 목적으로 하는 '주거용 오피스텔'의 경우 별도의 조항을 마련하여 중개수수료율을 0.4%로 정..

금융 거래에서 연체와 신용정보는 중요한 요소입니다. 연체가 발생하면 개인의 신용도와 재정 상태에 큰 영향을 미치며, 신용정보는 이를 바탕으로 금융 기관이 대출 승인, 신용카드 발급 등을 결정하는 데 사용됩니다.이번 글에서는 연체가 지속될 때 발생하는 문제, 단기연체와 장기연체의 차이, 그리고 신용정보 공유기간에 대해 종합적으로 알아보겠습니다.연체가 지속될 때 발생하는 문제신용 점수 하락연체가 지속되면 가장 직접적인 영향은 신용 점수의 하락입니다. 신용 점수는 금융 기관이 대출이나 신용카드 발급 여부를 결정할 때 중요한 기준이 됩니다. 연체 기록이 많을수록 신용 점수는 낮아지며, 이는 대출 승인에 불리하게 작용합니다.추가 비용 발생연체가 지속되면 연체료와 이자가 추가로 부과됩니다. 이로 인해 원금보다 훨씬..

가족이 사망한 후에는 많은 일이 뒤따르며, 그 중 하나는 사망자의 휴대폰을 어떻게 처리할 것인지에 대한 결정입니다. 이 글에서는 사망 후 곧바로 휴대폰을 해지하지 않아야 하는 이유를 상세히 알아보겠습니다.추억과 연락처 보존소중한 추억의 보존휴대폰에는 사망자의 많은 추억이 담겨 있습니다. 사진, 동영상, 메시지 등은 가족과 친구들에게 소중한 기억이 될 수 있습니다. 특히, 휴대폰을 통해 남아 있는 메시지나 사진을 보면 사망자를 기리는 데 큰 도움이 됩니다. 이러한 데이터를 다른 기기로 옮기거나 백업하기 전까지는 휴대폰을 해지하지 않는 것이 좋습니다. 또한, 사망자의 연락처 목록은 사망 사실을 모르는 지인들에게 소식을 전하는 데 유용할 수 있습니다.주변인과의 소통사망 사실을 모르는 사람들은 여전히 사망자에게..

디지털 시대에 접어들면서 사기 수법도 나날이 진화하고 있습니다. 기프티콘을 악용한 사기부터 최신 AI 기술을 활용한 사기까지, 새로운 형태의 디지털 사기 유형들을 자세히 알아보고 예방 방법을 소개하겠습니다.기프티콘 사기 수법디지털 사기 수법 중 하나로 최근에는 기프티콘을 악용한 사기가 증가하고 있습니다. 기프티콘은 이벤트나 선물로 자주 사용되지만, 중고거래 플랫폼에서도 매물로 자주 올라옵니다. 사기꾼들은 이를 악용하여 구매자가 기프티콘의 바코드를 요청하고, 바코드를 캡처하여 사용해버리는 방식으로 사기를 치고 있습니다.예방법바코드 노출 금지: 바코드 전체를 캡처해서 보내지 않도록 주의해야 합니다. 바코드가 완전히 노출되면 누구나 사용할 수 있습니다.사기 이력 조회: 거래 전에 '더치트'와 같은 사기 이력 ..